Wykończenia pod klucz w Redzie

Kluczowe jest prawidłowe taśmowanie łączeń płyt i trzykrotne szpachlowanie z przeszlifowaniem, a w narożnikach profile i elastyczne wypełnienia. Konstrukcja dachu pracuje pod wpływem zmian temperatury i wilgotności, więc sztywne połączenie nie przetrwa pierwszego sezonu grzewczego. Przy skosach warto też odczekać z malowaniem do końca tego sezonu.

Tylko jeśli pomiar potwierdzi, że ściany są suche. W okolicy doliny Redy poziom wód gruntowych bywa wysoki i zawilgocenie przyziemia jest częste. Położenie gładzi czy płytek na wilgotnej ścianie oznacza, że powłoka odpadnie w ciągu kilku sezonów. Najpierw ustalamy źródło i osuszamy.

Zwykle od trzech do pięciu miesięcy przy typowym metrażu, z poddaszem na górnym końcu tego przedziału. Adaptacja poddasza wydłuża całość, bo dochodzi zabudowa, izolacja i dłuższy czas stabilizacji konstrukcji przed malowaniem. Harmonogram podajemy po obmiarze na miejscu.

Od rzetelnego odbioru technicznego, najlepiej przed podpisaniem protokołu. Sprawdza się piony i poziomy ścian, kąty proste, wilgotność wylewek, rozmieszczenie punktów elektrycznych i hydraulicznych oraz jakość stolarki okiennej. Usterki zgłoszone w protokole deweloper usuwa na własny koszt, te wykryte później stają się Twoim problemem. Dopiero po odbiorze ma sens planowanie harmonogramu wykończenia.

Orientacyjnie przyjmuje się tydzień na każdy centymetr grubości dla wylewki cementowej przy typowej grubości 5–6 cm, co daje około sześciu tygodni. To jednak wyłącznie wskazówka, a decyduje pomiar wilgotności resztkowej metodą CM. Położenie płytek lub paneli na niedosuszonej wylewce kończy się odparzeniem okładziny albo spęcznieniem paneli. W mieszkaniach odbieranych zimą proces schnięcia trwa zauważalnie dłużej.