Wykończenia pod klucz w Rumi

Gładzie i malowanie wszystkich pomieszczeń, płytki w łazienkach i kuchni, podłogi, montaż drzwi wewnętrznych, biały montaż ceramiki oraz osprzęt elektryczny. Nie obejmuje zabudowy meblowej, schodów na wymiar ani instalacji grzewczej, jeśli nie była w zakresie. Dokładny spis wypisujemy punkt po punkcie w umowie.

Ustalamy harmonogram przed startem i trzymamy się kolejności technologicznej: instalacje, tynki, wylewki, potem okładziny i wykończenia. Jeśli inna ekipa odpowiada za elektrykę czy ogrzewanie podłogowe, uzgadniamy terminy tak, żeby ich prace zakończyły się przed naszymi etapami mokrymi.

Przy typowym domu jednorodzinnym zwykle od trzech do pięciu miesięcy, zależnie od metrażu i liczby łazienek. Największą zmienną jest czas schnięcia wylewek na kolejnych kondygnacjach. Harmonogram układamy tak, żeby etapy mokre i suche przeplatały się i ekipa nie czekała bezczynnie.

Od rzetelnego odbioru technicznego, najlepiej przed podpisaniem protokołu. Sprawdza się piony i poziomy ścian, kąty proste, wilgotność wylewek, rozmieszczenie punktów elektrycznych i hydraulicznych oraz jakość stolarki okiennej. Usterki zgłoszone w protokole deweloper usuwa na własny koszt, te wykryte później stają się Twoim problemem. Dopiero po odbiorze ma sens planowanie harmonogramu wykończenia.

Orientacyjnie przyjmuje się tydzień na każdy centymetr grubości dla wylewki cementowej przy typowej grubości 5–6 cm, co daje około sześciu tygodni. To jednak wyłącznie wskazówka, a decyduje pomiar wilgotności resztkowej metodą CM. Położenie płytek lub paneli na niedosuszonej wylewce kończy się odparzeniem okładziny albo spęcznieniem paneli. W mieszkaniach odbieranych zimą proces schnięcia trwa zauważalnie dłużej.