Remonty i wykończenia wnętrz w Pruszczu Gdańskim

Tak, to zdecydowana większość naszych pruszczańskich realizacji. Rotmanka i Osiedle Wschód to całe kwartały oddane do użytku w ostatnich latach, gdzie mieszkania wymagają kompletnego wykończenia od pustych ścian. Praca jest szybsza niż przy remoncie, bo nie ma demontaży ani skuwania, ale wymaga innej dyscypliny — zwłaszcza w kwestii schnięcia wylewek. Prowadzimy całość od gładzi po biały montaż.

Orientacyjnie przyjmuje się tydzień na każdy centymetr grubości, co przy typowej wylewce cementowej daje około sześciu tygodni. To jednak tylko wskazówka, a decyduje pomiar wilgotności resztkowej. W mieszkaniach odbieranych jesienią i zimą proces wyraźnie się wydłuża, bo niższa temperatura i gorsza wentylacja spowalniają odparowywanie. Położenie płytek lub paneli na niedosuszonej wylewce kończy się odparzeniem okładziny albo spęcznieniem paneli.

Zdecydowanie tak i najlepiej przed podpisaniem protokołu. Sprawdza się piony i poziomy ścian, kąty proste, wilgotność wylewek, rozmieszczenie punktów elektrycznych i hydraulicznych oraz jakość stolarki. Usterki zgłoszone w protokole deweloper usuwa na własny koszt, te wykryte później stają się problemem właściciela. Dopiero po odbiorze ma sens planowanie harmonogramu wykończenia.

Deweloperzy zwykle wprowadzają regulaminy wykończeniowe określające godziny prac, zasady korzystania z wind towarowych i miejsca składowania materiałów. Przy mieszkaniach na gwarancji warto pamiętać, że samodzielna ingerencja w ściany nośne lub instalacje może tę gwarancję ograniczyć. Ustalamy te zasady przed rozpoczęciem prac, żeby nie wstrzymywały realizacji w trakcie. Zwykle nie są uciążliwe, ale trzeba je znać.