Remonty i wykończenia wnętrz w Śródmieściu Gdyni

Tak, ale wymaga to przygotowania. Ściany w tej zabudowie po dziewięćdziesięciu latach odbiegają od pionu na tyle, że położenie wielkiego formatu bez wcześniejszego wyrównania podłoża jest niemożliwe — płytka będzie pracować, a fugi zaczną się rozjeżdżać. Na podłodze decyduje nośność stropu, bo stropy drewniane i typu Kleina mają ograniczenia wykluczające grube wylewki betonowe na całej powierzchni. Oba punkty sprawdzamy przed wyceną.

Wysokość przekraczająca trzy metry to największy atut tej zabudowy i szkoda go zabudowywać bez potrzeby. Sufit podwieszany na całej powierzchni obniża pomieszczenie o kilka do kilkunastu centymetrów, więc zwykle proponujemy ograniczyć go do jednego pasa maskującego instalacje zamiast całej płaszczyzny. Przy płytkach i okładzinach wysokie ściany pozwalają prowadzić okładzinę do samej góry, co w niskich pomieszczeniach wyglądałoby przytłaczająco. Proporcje tych wnętrz dają możliwości, jakich nie ma w żadnym bloku.

Zwykle kilka technologii naraz. Instalacje w tych budynkach wymieniano etapami przez kolejnych właścicieli, więc na jednym odcinku potrafimy znaleźć rurę stalową, miedzianą i z tworzywa. Oznacza to, że lokalna przeróbka rzadko ma sens — lepiej wymienić odcinek aż do pionu. Dlatego przy remontach w Śródmieściu zakładamy większy margines na niespodzianki i mówimy o tym przed podpisaniem umowy.

Zwykle tak i dotyczą one głównie części wspólnych. Najczęstsze to zabezpieczenie oryginalnych posadzek lastryko na klatce schodowej oraz uzgodnienie terminu i miejsca wywozu gruzu, bo możliwości postawienia kontenera w ścisłym centrum są ograniczone. Część budynków jest objęta ochroną konserwatorską, co dotyczy elewacji i stolarki od strony ulicy. Ustalenia robimy przed startem prac.